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08/04/2020 – 14:36:15

Redação

Nas últimas semanas a pandemia do coronavírus vem exigindo inúmeras adaptações da sociedade.

Com as medidas de isolamento social e, em muitos casos, de fechamento de estabelecimentos não essenciais, muitas pessoas viram sua renda ser reduzida parcial ou completamente.

Enquanto algumas determinações do governo, Federal e Estadual, permitem o congelamento de financiamentos e a manutenção dos serviços de água e energia elétrica durante a pandemia, outra situação preocupa parte da população: o aluguel.

“Não existe uma regra formal para essa situação que estamos vivendo. Nós temos instruído que seja realizada uma negociação caso a caso. A gente faz a negociação direto com o proprietário do imóvel”, explicou Claudinei Pereira, proprietário da Imobiliária Imperium.

Dessa maneira, a concessão de descontos ou parcelamento fica a critério do locador.

“Nós temos duas situações complicadas: o proprietário que depende desse aluguel, muitas vezes para própria subsistência, e temos o inquilino que também não está faturando nesse momento. Existem casos em que o locador é mais flexível e da um desconto de 50% no aluguel do mês, esperando para discutir e saber o que vai acontecer no futuro”, pontuou Claudinei.

Segundo ele, uma das opções mais comuns é o parcelamento de até 50% do valor total do aluguel. “Em linhas gerais, o que tem se aplicado na maioria dos casos de negociação, é você cobrar parte do aluguel e postergar essa diferença para ser diluído em aluguéis futuros”.

Outras imobiliárias, como a Evidência, estão seguindo o mesmo caminho, pois afirma que não há “uma regra específica geral para todos os casos” e, que de acordo com a necessidade de cada cliente, a imobiliária está “entrando em contato com o proprietário e ele que oferece possibilidades, descontos ou carência no aluguel”.